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PAUL STÖCKLI

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Nur in einer vertrauten Umgebung kann man sich richtig wohlfühlen. REMAX steht für regionale Kundennähe und das grösste Angebot von Wohneigentum. Die Marke schafft Sicherheit und Sympathie, ihr hoher Wiedererkennungswert und ihre starke Wirkung helfen uns bei Verkauf und Akquise von Objekten. Unsere Dienste sind in drei Teile segmentiert, dank denen jeder Kunde die von ihm gewünschte Vermarktung erhält. Wir finden die perfekte Lösung – ob klassische Wohnimmobilien, exklusive Luxusliegenschaften oder Gewerbe- und Renditeobjekte.

Unser spezifisches Wissen über den Kauf und Verkauf von Immobilien kommt bei Kundinnen und Kunden hervorragend an. Jährlich führen wir über 20‘000 Besichtigungen in Häusern und Wohnungen durch. Die daraus gewonnen Erkenntnisse und Erfahrungen binden wir laufend in unseren Service ein, um unsere Kundschaft noch erfolgreicher zu beraten. Ebenfalls begleiten wir jedes Jahr mehr als 2‘000 Verkäufer bei der Veräusserung ihrer Immobilie – und über 2‘000 Käufern vermitteln wir ein Eigenheim.

Wer eine hochwertige Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, kann sich auf The REMAX Collection verlassen. Unser Name und das Qualitätsniveau der Maklerinnen und Makler garantieren für Verkäufer und Käufer eine problemlose, sichere und schnelle Abwicklung. Internationale Vermarktungserfahrung gepaart mit regionalen Marktkenntnissen ermöglicht eine perfekte Präsentation Ihres Objektes oder eine speziell auf Sie zugeschnittene Liegenschaftsauswahl.

Der Commercial-Bereich ist ein Segment, das spezielle Kenntnisse und Qualifikationen erfordert – sei es in Fragen der Finanzierung und Renditeplanung, der Nutzungskonzeption und Objektentwicklung oder in der Bedarfsanalyse und Vermarktung. Hinter REMAX Commercial steht ein ausgesuchter Kreis von speziell ausgebildeten Experten mit jahrelanger Consulting-Erfahrung im Sektor der kommerziellen Immobilien. Professionelle Kundinnen und Kunden wie institutionelle Anleger oder Generalunternehmen dürfen eine hochkarätige, kompetente Beratung auf Augenhöhe erwarten – von Profi zu Profi.

Möchten Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen? 

Dann helfen wir Ihnen gerne mit einer Bewertung ihrer Immobilie weiter.

Mit der REMAX Immobilienbewertung erhalten Sie endlich Preissicherheit und bekommen den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Unerheblich ob Sie eine Immobile kaufen oder verkaufen wollen, lassen Sie sich vorher in jedem Fall eine Immobilienbewertung erstellen. 

REMAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen. 

Wie sieht eine transparente und nachvollziehbare Bewertungsmethode aus? Gerne können wir Sie in weiterer Folge auch bei der tatsächlichen Bewertung Ihrer Immobilie unterstützen. Rufen Sie uns an.

Immobilienbesitzer, die ihre Liegenschaft veräussern möchten, stellen sich oftmals die berechtigte Frage, ob sie den Verkauf in Eigenregie durchführen oder die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen sollen. Beide Varianten haben ihre Vorteile: Bei einem Verkauf ohne Makler behalten Sie die Zügel selbst in der Hand und somit den gesamten Prozess unter Kontrolle. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einsparung des Makler-Salärs.

Doch der Verkaufsprozess ist komplex und die erhofften Einsparungen können rasch in unerwartete Kosten oder finanzielle Einbussen umschlagen. Gerade die Festlegung des marktgerechten Preises ist ein wesentlicher Faktor und deshalb eine der zentralen Dienstleistungen von REMAX. Ein Makler orientiert sich am Ziel, Ihr Objekt in einer realistischen Zeit und zu einem möglichst hohen Preis zu verkaufen. Er erarbeitet die Verkaufsdokumentation, führt Besichtigungen durch, stützt den marktgerechten Preis, begleitet Sie zum Notartermin und übergibt die Immobilie an die neuen Eigentümer. Sie können sich zurücklehnen und den zeitintensiven Haus- oder Wohnungsverkauf dem Spezialisten überlassen.

Die Unterstützung, die Ihnen Ihr REMAX-Makler beim Verkauf Ihrer Liegenschaft bieten kann, reicht jedoch noch viel weiter. Täglich bewerten wir neue Objekte, planen gezielte Marketingaktivitäten, oder übergeben glücklichen Käufern den Schlüssel zu ihrem neuen Eigenheim. Mit unserer langjährigen Erfahrung, den regionalen Marktkenntnissen und unserem Engagement setzen wir uns auch für Sie ein. Entscheiden Sie sich, Ihre Immobilie mit RE/MAX zu verkaufen, optimieren wir den folgenden Verkaufszyklus im Hinblick auf Ihre speziellen und individuellen Wünsche.

Aufarbeitung und Verwaltung der Objekt- und Kontaktdaten

• Recherchieren und beschaffen der Objektdaten bei Eigentümern und Ämtern
• Bestimmung des Marktpreises
• Objektfotos machen
• Beschrieb des Objektes erstellen 

Aktive Vermarktung des Objektes

• Zielgruppengerechtes Bewerben des Objektes
• Auskünfte erteilen und Besichtigungen durchführen
• Abklärungen bei Veränderungswünschen treffen
• Argumentation und Verkauf des Objektes

Abwicklung des Verkaufs

• Zusammentragen der notwendigen Unterlagen
• Angaben zum Kaufvertrag liefern
• Koordination von Verschreibung und Objektübergabe
• Objektübergabe
• Nachbetreuung nach Eigentumsübertritt

Wir vermarkten Ihr Objekt unter anderem mit

• Internetauftritt auf diversen Immobilienplattformen
• Verkaufstafeln am Objekt
• Objektinseraten
• Mailing an bestehende Interessenten
• Nachbarschaftsinformationen
• Schaufenster/-kastenaushänge

Zielgruppengerechte Aktivitäten steigern die Effizienz

• Messeteilnahmen
• Aktives Anbieten der Liegenschaft über Maklernetzwerke/-verbände
• Open House-Veranstaltungen

Weil mehr als 360 REMAX-Makler in unserer zentralen Datenbank alle Informationen zu angebotenen Immobilien sowie Kontaktdaten von Eigentümern und Kaufinteressenten erfassen, bestehen momentan über 18‘000 Suchwünsche von potentiellen Käufern in unserem System. In diesem Netzwerk findet sich auch der passende Käufer für Ihre Liegenschaft. Um Ihre Liegenschaft möglichen Kaufinteressenten auf dem verlangten Niveau anzubieten, erstellen wir für Sie eine vollständige und qualitativ hochstehende Objektdokumentation.

Zu verkaufende Liegenschaften werden heute auf verschiedensten Onlineportalen angeboten. Das Internet führt zu einer nie dagewesenen Transparenz, aber auch zu einer Informationsflut, in der Kaufinteressenten leicht den Überblick verlieren können. REMAX-Makler kennen den Markt genau und unterstützen Sie dabei, das für Sie perfekte Angebot zu eruieren.

Die Suche nach der geeigneten Liegenschaft ist oft langwierig und mühsam. Intransparente Preise, unerreichbare Verkäufer und unvollständige Dokumentationen rauben Kaufinteressenten den letzten Nerv. Die vielen Suchmöglichkeiten verwirren, Onlineanzeigen sind untereinander nicht vergleichbar, Bilder zeigen oft nicht die ganze Wahrheit oder vermitteln durch geschickte Retuschen oder durch die eingesetzte Fototechniken einen falschen Eindruck.

REMAX-Makler kennen diesen Prozess und unterstützen Sie mit ihrer Erfahrung und ihrem Wissen gerne bei der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft. Wir sind bestens mit dem lokalen und regionalen Markt vertraut und sind deshalb an der Informationsquelle, wenn es um Immobilien geht. Wir erfahren, wo neue Wohneinheiten entstehen, wo Bauland eingezont wird oder welche bestehenden Häuser oder Wohnungen demnächst zum Verkauf ausgeschrieben werden.

Im Mittelpunkt unserer Beratung steht die seriöse Ermittlung Ihres Bedarfs (Grösse und Nutzung) sowie Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Ein Objektkauf ist ein grosses finanzielles Investment. Dank seiner langjährigen Erfahrungen und seinen guten Beziehungen zu Banken unterstützt Sie Ihr REMAX-Makler dabei, die optimale Finanzierung für einen reibungslosen Haus- oder Wohnungskauf zu evaluieren.

Da unsere Makler jährlich über 20‘000 Objektbesichtigungen durchführen, verfügen sie über umfassendes Fachwissen und eine grosse Erfahrung bei der Beurteilung von Immobilien. Nutzen Sie diese Kompetenz, wenn Sie den wichtigen Schritt, ein Eigenheim zu erwerben, gehen wollen.

Die Dienstleistungen des REMAX-Maklers bei einem Immobilienkauf sind weitreichend und umfassend. Im Zentrum seines Tuns stehen stets Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

• Ausführliche Auskünfte und Objektbesichtigungen
• Einholen von Finanzierungsofferten
• Abklären von Renovations- und Umbauwünschen
• Aktive Begleitung während der Vertragsverhandlung und notariellen Beurkundung
• Professionelle Objektübergabe
• Nachbetreuung

Unser eigenes Netzwerk verfügt zudem über das grösste Angebot an Wohneigentum in der Schweiz und bietet damit die beste Marktübersicht. Aktuell stehen bei REMAX mehr als 3500 Objekte zum Verkauf.

Im Rahmen der Kaufabwicklung wird der Kaufinteressent oft eine Reservations-Vereinbarung unterzeichnen. Diese Reservations-Vereinbarung hat rechtlich keine bindende Wirkung für den Abschluss eines Kaufvertrages. Verbindliche Wirkung hat einzig ein öffentliche beurkundeter Kaufrechtsvertrag. In diesen Zusammenhang ist zu beachten, dass allfällige Reservationszahlungen ausschliesslich auf ein Klientenkonto eines Rechtsanwaltes oder direkt an den Verkäufer erfolgen. Reservationszahlungen an Makler entsprechen nicht den Empfehlungen von REMAX.

1973 entschied sich der Spitzenmakler Dave Liniger, den amerikanischen Immobilienmarkt zu revolutionieren. Angetrieben von seinem ungebremsten Unternehmergeist und seinen langjährigen Erfahrungen in der Immobilienbranche kombinierte er die üblichen Methoden von traditionellen Maklerunternehmen (50/50-Modell) und «Rent-a-Desk»-Modellen. Daraus entstanden ist RE/MAX (Real Estate Maximums). Real Estate steht für Immobilie. Maximum bedeutet, dass jeder das Beste aus der Geschäftsbeziehung bekommt – Immobilienmakler wie auch Kunden. So einfach und genial die neue Geschäftsidee auch war, so schwierig war es, Maklerinnen und Makler dafür zu begeistern. Im ersten Jahr stiessen lediglich drei Maklerinnen und ein Makler dazu. In einem Personalgespräch lernte Liniger Gail Main kennen, seine erste Angestellte und spätere Ehefrau.

Was danach folgt, ist eine unglaubliche Erfolgsgeschichte. Immer mehr Maklerinnen und Makler schlossen sich dem Immobilien-Netzwerk an. RE/MAX veranstaltete Seminartouren durch 100 Städte der USA und verkaufte die ersten Lizenzen in Kanada. 15 Jahre später zählten 20‘000 Maklerinnen und Makler zum Netzwerk, und in Kanada war RE/MAX zum Marktführer aufgestiegen. Walter Schneider und Frank J. Polzler, Eigentümer von RE/MAX Ontario-Atlantic Canada, erwarben 1994 die Gesamtfranchiserechte für Europa. Zu dieser Zeit waren bereits mehr als 40‘000 Maklerinnen und Makler in über 2‘500 Büros für RE/MAX tätig.

1999 sicherte sich Teddy Keifer die Masterfranchiserechte für die Schweiz. Experten und Branchenkenner waren überzeugt, dass sich das RE/MAX-System hierzulande nicht durchsetzen werde. Teddy Keifer liess sich dadurch jedoch nicht beirren. Ähnlich wie bei Dave Liniger entfachte die RE/MAX-Idee sein inneres Feuer. Nur mit einem RE/MAX-Pin in der Hand konnte er weitere Pioniergeister für das System gewinnen. Im Jahr 2000 wurden in Möhlin und Frick die ersten beiden RE/MAX-Shops eröffnet – der Startschuss für das erste Immobilien-Franchisesystem in der Schweiz war gefallen.

An der RE/MAX International Convention 2005 in Orlando feierte RE/MAX einen weiteren Meilenstein. Das Netzwerk erreichte die phänomenale Grösse von 100’000 Maklerinnen und Makler und 5‘000 Büros weltweit. RE/MAX Switzerland zählte in diesem Jahr bereits 100 Büros und über 300 Maklerinnen und Makler.

Zehn Jahre später ist RE/MAX noch immer der Schweizer Marktführer in der Immobilienvermittlung. Bereits zum 14. Mal in Folge konnte 2014 der Dienstleistungsumsatz im Vergleich zum Vorjahr gesteigert werden. Erstmals wurde ein Provisionsumsatz von mehr als CHF 41 Millionen erwirtschaftet. Aus über 20‘000 durchgeführten Besichtigungen resultierten mehr als 1‘950 Transaktionen und 4‘000 zufriedene Kunden. Das vermittelte Anlagevolumen erreichte einen Gesamtwert von über CHF 1,5 Milliarden.